Com o objetivo de receber ainda mais contribuições da população e, assim, aprimorar o projeto para o Jockey Club, a Prefeitura de São Paulo prorrogou o prazo da consulta pública online até 27 de abril. O Plano Urbanístico é desenvolvido pela Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL) e a São Paulo Urbanismo. Conhecido como PIU Jockey Club, seu objetivo é definir as regras para transformação de um dos maiores equipamentos da cidade, para o uso público e tendo em vista a valorização de sua história e arquitetura. A atual sede do Jockey completa 80 anos sem o brilho dos tempos áureos de 1941, pois hoje o clube lida com dividas de centenas de milhões e aguarda este plano urbanístico para sair da difícil situação financeira. Abertura das instalações para a comunidade Além disso, o Plano busca adequar o Jockey às novas dinâmicas da cidade, isto é, para que ele abrigue novas atividades além do turfe (corrida de cavalos) e seja mais utilizado pela população e melhor integrado à cidade, com abertura de suas instalações e da extensa área verde, que deverá ser melhorada. Dívida superior a R$ 200 milhões Discutido com a população desde o final de 2019, o projeto encontra-se na sua segunda fase. Além da consulta pública online, a população poderá ajudar a melhorar a proposta em audiência pública a ser agendada. O plano também será tema de diálogos com os conselhos municipais. O local abriga um dos metros quadrados mais caro da cidade, o que afeta no débito crescente de IPTU do clube, onde a dívida ativa está superior a R$ 150 milhões, sem contar outras dezenas de milhões em parcelas em aberto. Nos últimos anos o Jockey já teve a sua chácara no bairro do Ferreira (Butantã) desapropriada, para pagamento de dívidas. Na pandemia o clube também atrasou o pagamento de salários. Parque de 150 mil m2 O projeto que iniciou na época da administração municipal de João Doria, previa um parque de 150mil m2, a retirada do muro ao redor e a construção de prédios em parte do terreno, já que ocupa uma área altamente valorizada e não faltará interesse por parte do mercado imobiliário. Em seguida, após avaliar todas essas contribuições recebidas da sociedade civil, o Município incorporará aquelas condizentes à proposta para qualificá-la. Por fim, na última etapa, o projeto será apresentado novamente à população, desta vez de forma definitiva, antes de se tornar oficial a partir de um decreto. Plano Urbanístico para o Jockey O Hipódromo de Cidade Jardim, mais conhecido como Jockey Club, é um equipamento privado de grande porte, situado no distrito do Morumbi, na Subprefeitura do Butantã. Está inserido em uma Zona de Ocupação Especial (ZOE) que, de acordo com a atual Lei de Zoneamento (Lei nº 16.402/2016), deve receber um Projeto de Intervenção Urbana (PIU) para definição das regras urbanísticas para seu desenvolvimento e transformações para uso comum da população. Todos perguntam se que depois de executada a dívida, o terreno continuará sendo inteiramente do clube, se parte irá para a prefeitura (o que é mais provável) ou se haveria uma desapropriação.
