01/04/2021 às 22h54min - Atualizada em 05/05/2021 às 09h17min

Verticalização de Pinheiros e Vila Madalena preocupa moradores

Preocupados com a verticalização de Pinheiros e principalmente da Vila Madalena, moradores locais buscam diminuir os índices permitidos de construção no bairro. Pela proximidade da região central e fácil acesso, além de amplo comércio, a região é muito buscada pela população, o que gera especulação imobiliária e a substituição de casas por edifícios. Com barulho exagerado 24 horas por dia, mesmo nos finais de semana e feriados, o domínio das construtoras e incorporadoras predomina, sem nenhuma fiscalização pelos órgãos públicos, que não notam o desespero da comunidade, que não tem uma hora de sono e a quem reclamar. Moradores locais comentam o processo de verticalização “O número de prédios que estão sendo erguidos em Pinheiros e Vila Madalena é surpreendente. O que mais choca, é a qualidade de ocupação que está sendo produzida, ‘pancadões’ em sacadas gourmet; palavras de baixo calão sendo expelidas por ocupantes das varandas e comemorações diversas. Não há respeito com os outros moradores da região. Confundir LIBERTINAGEM com LIBERDADE já é demais, não acham.” H.P. “Os novos empreendimentos, em construção na região, ocupam os terrenos no limite das calçadas! Assustam imaginar o nível de ruídos, aos quais os futuros moradores estarão expostos. Não consigo entender aprovações de projetos que não respeitam recuos, insolação e demais critérios urbanísticos. Liberaram geral, impactando negativamente antigos moradores que perdem, progressivamente, qualidade de vida e ofertam com marketing ilusório, soluções de moradias ‘modernas’ para um público, incapaz de discernimento e respeito às leis e convívio comunitário.” R.C. “A Vila Madalena já foi um bairro gostoso de morar. Hoje não é mais. Moro aqui desde 1981. Era tranquilo.” M.S.D. “Em Pinheiros temos esse problema também. Cada dia pior. Estamos perdendo a magia dos nossos queridos bairros.” B.F. “Nivelamento por baixo. Sempre assim. Isso é Brasil, infelizmente.” C.A.M. “Nosso maior problema, me refiro à Brasil, consiste no péssimo exemplo de cidadania e civilidade, que ofertamos as gerações mais novas.” H.P. “Temos um prédio do outro lado da rua onde um proprietário aluga pelo ‘Airbnb’... Festas de madrugada na varanda que abaixo-assinados, polícia e ninguém resolve...”.J.J. “Nasci em Pinheiros e fico triste ao ver a destruição desse bairro maravilhoso.” N.C. “Eu não nasci em Pinheiros, mas no Morumbi. Ha 10 anos, escolhi esse bairro, onde fiz minha morada e também o local onde atuo profissionalmente. Amo esse bairro, adoro andar pelas ruas e ouvir o som das maritacas pela manhã. Aos domingos, quase me sinto vivendo em uma cidade do interior, tamanho o silêncio e a paz dos arredores de onde moro. No entanto, essa questão imobiliária não é exclusiva nossa. Inúmeros bairros estão se verticalizando e perdendo sua identidade.  Não sejamos elitistas, a questão habitacional, em todas as suas esferas, é um problema da nossa cidade. Não adianta ficarmos nos posicionando somente nas redes sociais, embora isso também seja muito importante. Precisamos nos posicionar ativamente, cobrando políticas habitacionais que não desfigurem os bairros, mas que também ofereçam possibilidades a nossa população. E em relação a palavras de baixo calão e pancadões em sacadas... cadê o síndico dessas moradias que não está exercendo a sua competência em relação a regras e limites de convívio social?”V.V. “Surpreende mesmo, mais construções: quando falta água, falta luz, falta segurança, falta educação, saúde, empregos e no meio de uma pandemia......”S.S.A. Moradores tentam diminuir verticalização De acordo com a Prefeitura, a atual Lei de Zoneamento e o Plano Diretor incentivam o desenvolvimento da cidade de acordo com os princípios urbanísticos contemporâneos, evitando o crescimento desordenado, preservando a qualidade urbana e ambiental e a dinâmica de vida nos miolos dos bairros. Qualquer intervenção local, seja ela de pequeno ou grande porte, deve seguir estritamente as legislações condizentes com a preservação ambiental e de patrimônio local, garantindo uma cidade mais moderna, equilibrada, ambientalmente responsável, inclusiva e com qualidade de vida. Entretanto, moradores da região demonstram preocupação com lançamentos imobiliários. A demanda por locais em desenvolvimento, com transporte facilitado e acesso a serviços tem transformado a zona oeste. Um dos exemplos é Pinheiros e a Vila Madalena. Com seis estações de Metrô no bairro e a presença de grandes avenidas, o Plano Diretor permite a verticalização de algumas zonas. Há alguns meses, a Gazeta de Pinheiros – Grupo 1 de Jornais conversou com com uma representante de entidade local. Gazeta de Pinheiros - Qual é a principal preocupação dos moradores em relação ao tema? BB - Não moro na Vila e sim em Pinheiros, mas acredito que lá como aqui a preocupação é a ocupação desenfreada pelas construtoras dos espaços do bairro. GP - Como a região vem se modificando na última década? BB - Com o Plano Diretor atual, as casas e vilas perderam espaço por estarem em região super valorizada da linha do metrô. GP - Os moradores locais já procuraram a Prefeitura sobre a verticalização da Vila Madalena? BB - Em Pinheiros ninguém falou com a subprefeitura, mesmo porque isso é da competência da Secretaria Municipal de Habitação – SEHAB. GP - A região possui estrutura para abrigar um processo de verticalização? BB - A região vai ficar bem saturada, seja de carros, de pessoas e de prédios, segundos alguns é hora de vender o carro e comprar uma bicicleta , aqui em Pinheiros até é possível, mas imagina na Vila Madalena e suas ladeiras? Será que só o metrô vai ajudar, não acredito, em longo prazo deterioração total do bairro! Em março, reportagem da ‘Veja’ apontou que alguns deslizamentos vem ocorrendo na região em virtude das obras de verticalização do bairro. O texto ainda afirma que representantes de entidades locais estão buscando um dialogo com representantes do Legislativo para tentar diminuir os índices de construção na região.


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