Drenagem deficiente e impermeabilização preocupam moradores da Vila Madalena

A região do Quadrilátero Vilas do Sol, na Vila Madalena, zona oeste de São Paulo, enfrenta desafios crescentes relacionados à drenagem urbana e à impermeabilização do solo. Localizada no interior do Braço I da Bacia do Córrego Verde, a área sofre com inundações recorrentes e riscos geotécnicos agravados pelo avanço da verticalização. Segundo levantamento da Fundação CTH e da Prefeitura de São Paulo, a bacia do Córrego Verde Pinheiros cobre 7,5 km² e inclui bairros como Jardins, Vila Madalena e Cerqueira César. A urbanização acelerada a partir da década de 1950, e intensificada nos anos 1980 e 1990, não foi acompanhada por melhorias adequadas no sistema de drenagem. As galerias pluviais, projetadas para volumes de chuva inferiores aos atuais, apresentam fissuras, obstruções e capacidade insuficiente, resultando em alagamentos frequentes em pontos críticos como o ‘Beco do Batman’ e a Rua Girassol, onde a água pode chegar a 80 centímetros de altura. Além disso, o solo da região — caracterizado como várzea, com lençol freático aflorante e solos moles — aumenta os riscos em obras profundas, como as de edifícios com múltiplos subsolos. Relatos de prejuízos materiais e até mortes reforçam a gravidade da situação. A intensificação da impermeabilização do solo, estimulada por políticas urbanas que favorecem a verticalização, contribui para o agravamento das enchentes e para a formação de ilhas de calor. Mudanças recentes na Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS) classificaram o quadrilátero como Zona de Preservação Residencial (ZPR), mas dispositivos como o “direito de protocolo” ainda permitem a aprovação de grandes edifícios, mesmo em áreas de casario histórico e risco geotécnico. Especialistas e moradores alertam para a necessidade urgente de políticas integradas de gestão urbana, que considerem as limitações do sistema de drenagem, as características do solo e a capacidade real de suporte da região, a fim de evitar novos prejuízos e tragédias.
Ivan Maglio. Eng Civil. Mestre e Doutor em Saúde Ambiental pela Faculdade de Saúde Pública da USP. Pós-doutorado pelo IEA – Instituto de Estudos Avançados da USP. *Colaboração de Mauricio Ramos